1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市白石区
22.0万円/㎡
前年比-28.0%
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アカシヤコート北都
北海道札幌市白石区北郷一条九丁目
千歳線 / 平和駅 徒歩13分
1988年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,209万円
27.8万円/㎡
1,043
1,820
2,597
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,597万円
22.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月2日
アカシヤコート北都
2,090万円（26.3万円/㎡）/ 3階 / 79.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 2,090万円 | 26.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,480万円 | 18.6万円 | 4階 | 79.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 1,498万円 | 22.3万円 | 5階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 1,080万円 | 13.6万円 | 3階 | 79.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 980万円 | 12.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 1,180万円 | 14.9万円 | 3階 | 79.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 1,380万円 | 17.4万円 | 3階 | 79.42㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | アカシヤコート北都 札幌市白石区北郷一条九丁目 | 平和駅13分 | 2,090万円 | 26.3万円 | 79.42㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/06 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,940万円 | 25.8万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ豊平II 札幌市白石区菊水一条一丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/24 | ロジメント菊水元町一条館 札幌市白石区菊水元町一条一丁目 | 菊水駅27分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/24 | ダイアパレス東札幌 札幌市白石区東札幌三条二丁目 | 東札幌駅3分 | 1,790万円 | 29.9万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市白石区では28%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は札幌市白石区の平均と比較して19.5%割高です。